Neu renovierte 4 Zimmer - Altbauwohnung im Andrä Viertel

5020 Salzburg, Nähe: zwischen Mirabellplatz und der Linzer Gasse

Vorschaubild

Beschreibung

Objektdaten:                                           

Wohnfläche:                                                    ca. 137 m²

Monatsmiete:                                                 €  1.648,00 inkl. Ust., zuzügl. Betriebskosten

Betriebskosten:                                              €     350,00 incl. Heizung

gesamt                                                           €  1.998,00

Kaution:                                                          €  6.000,00 in  Bar

Vergebührung                                                 entfällt bei privater Anmietung

 

Mietvertrag:                                                   wird von einem Rechtsanwalt erstellt, Kosten gehen zu Lasten des Mieters

Mietdauer:                                                     48 Monate

 

Heizung:                                                        Fernwärme

Energieausweis:                                            ist in Arbeit, wird nachgereicht

Lift:                                                                 vorhanden

Parkplatz:                                                       blaue Zone vor dem Haus oder Mirabellgarage ( monatl. ca. 100,00 )

 

Beschreibung :

 

Diese 4 Zimmer Altbauwohnung  befindet sich im 2. Obergeschoß (Lift ) eines  sehr gepflegten Altstadthauses. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und hinterlässt einen sehr freundlichen und hellen Eindruck. Die Räume sind getrennt vom Vorraum aus von einander begehbar. Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zum Bad ( m. Fenster, Wanne und moderne Dusche, Handtuchheizung u. Designerdoppelwaschbecken,Toilette und Fußbodenheizung ),  Toilette mit Waschbecken, die Küche ist gut angeordnet und wirkt durch das Fenster und den kleinen Balkon sehr hell. Vom Vorraum gelangt man auch in das große Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren kleinen Balkon, ins Eßzimmer sowie in die beiden Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugehörig.

 

Bodenbelag: stilvoller Fischgrätparkett sowie Fliesen.

 

Provision - Miete: bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision bei einer Mietdauer bis 4 Jahre 2 Bruttomonatsmieten ohne Heizkosten zuzügl. 20 % Umsatzsteuer.

 

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten!

Lage

zwischen dem Mirabellplatz und der Linzer Gasse


Lageplan

Objektnr.: 242 (Wohnung)

Fläche

137 m²

Gesamtmiete

1.878,01 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.878,01 €
 
Miete: 1.498,18 €
Betriebskosten: 209,10 €
Heizkosten: 100,00 €
Umsatzsteuer: 190,73 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.998,01 €
Provision: 4.097,47 € inkl. 20% USt.
Kaution: 6.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: Juli 2020 od. nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Balkone: 2 (ca. 7,69 m²)
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Flügeltüren
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Martin Gruber

Salzburger Immobilien GmbH Martin Gruber
Mobil: +43 664 4906303
Tel.: +43 664 4906303
Eichstrasse 42
5020 Salzburg
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