2 Zimmer - Altbauwohnung mit kleiner Dachterrasse im Andrä Viertel

5020 Salzburg, Nähe: Linzer Gasse, Mirabellplatz, Mozarteum

Vorschaubild

Beschreibung

Wohnfläche:                                                    ca. 75,91

 

Monatsmiete:                                                 €     824,00 zuzügl. Betriebs-, u. Heizkosten

Betriebskosten:                                              €    175,00 incl. Heizung

gesamt                                                           €    999,00

 

Kaution:                                                           €  3.165,00 in  Bar, Bankgarantie od. Sparbuch

 

Vergebührung                                                 entfällt

 

Vertragskosten:                                   der Mietvertrag wird vom Rechtsanwalt erstellt, Kosten gehen zu Lasten des Mieters

 

Mietdauer:                                                        48 Monate

Beziehbar:                                                        August 2020 od. nach Vereinbarung                             

Heizung:                                                           Fernwärme

 

Heizwärmebedarf:                                            51,4 Kwh/m²*a

 

Lift:                                                                    vorhanden

Parkplatz:                                                         blaue Zone seitlich und vor dem Wohnhaus

 

Beschreibung :

Diese 2 Zimmer - Altbauwohnung befindet sich im 4. und letzten Obergeschoß (Lift ) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und hinterlässt einen sehr freundlichen und hellen Eindruck. Die Räume sind getrennt vom Vorraum aus von einander begehbar. Im Eingangsbereich befindet sich ein Vorraum, das Bad / WC ( m. Dusche ),  die kompl. eingerichtete Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Eine kleine und nicht einsehbare Dachterrasse (ca. 6 m²) ergänzt diese ruhige 2 Zimmer - Altbauwohnung. 

Der Mietvertrag wird vom Rechtsanwalt erstellt, Kosten gehen zu Lasten des Mieters.

 

Bodenbelag: Laminat sowie Fliesen.

 

Provision - Miete: bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision bei einer Mietdauer bis 4 Jahren, 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % Umsatzsteuer.

 

 

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten!

Lage

Nähe Mirabellplatz, Linzer Gasse und Mozarteum


Lageplan

Objektnr.: 243 (Wohnung)

Fläche

75,91 m²

Gesamtmiete

939,01 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 939,01 €
 
Miete: 749,09 €
Betriebskosten: 104,55 €
Heizkosten: 50,00 €
Umsatzsteuer: 95,37 €
monatliche Gesamtbelastung: 999,01 €
Provision: 2.170,92 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.165,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB: 51,4 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: Dachgeschoß
Lift: Ja
Beziehbar: August 2020 od. nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 75,91 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 6 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv
  • Bergblick
  • Stadtblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Schallschutzfenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Martin Gruber

Salzburger Immobilien GmbH Martin Gruber
Mobil: +43 664 4906303
Tel.: +43 664 4906303
Eichstrasse 42
5020 Salzburg
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image